송도 자이 풍경채 그라노블

 

GS건설과 제일건설㈜은 인천시 연수구 송도동에 위치한 '송도자이풍경채 그라노블'의 견본주택을 공개하고, 이어서 본격적인 분양에 들어간다고 밝혔습니다.

이 프로젝트는 5개의 단지를 통합하여 개발되는 대규모 프로젝트로, 송도 11공구에 최대 규모로 조성됩니다. 이 단지는 지하 2층부터 최고 47층까지의 높이를 갖추고 있으며, 아파트 21개 동과 오피스텔 2개 동으로 총 23개 동이 있습니다. 총 3270 가구로 구성되어 있으며, 이 중에는 전용면적 84~208㎡의 아파트가 2728 가구, 전용면적 39㎡의 오피스텔이 542실이 포함됩니다. 청약 당첨자 발표날짜가 다르기 때문에 1차, 2차 두 번 청약이 가능합니다. 그래서 분양대금 조건은 계약금의 10%를 1차와 2차 분납제로 진행되며, 1차 계약금은 5%로 책정되어 초기 자금 부담을 줄였습니다. 또한, 전 타입의 발코니 무상 확장 혜택도 제공된다고 합니다. 일반 공급 청약 요건은 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이어야 하며, 지역과 면적별 예치금을 충족하며 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자에 한하여 만 19세 이상이면 보유 주택 수나 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능합니다. 재당첨 제한은 적용되지 않습니다.

 

송도 자이 풍경채 그라노블 사업개요

 

입지환경

 

 

연세대학교 국제캠퍼스 맞은편에 송도자이 풍경채 그라노블 1단지부터 5단지로 구성되어 있습니다. 자세한 위치를 보시고 싶으시면 지도를 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

단지배치도

 

 

1,2단지는 공동주택, 3,4,5 단지는 주상복합으로 나눠져 있습니다. 워터프런트가 얼마나 빨리 될지 모르겠지만, 1,2단지 앞동이 좋아 보입니다. 단지수가 많아서 1단지부터 5단지 모두 블록으로 나눠져 있어서 배치도가 조금씩 다 다릅니다. 자세한 단지배치도는 참고하세요.

 

 

 

모델하우스 위치

 

 

▼▼ 모델하우스 위치 바로가기 ▼ ▼

송도자이풍경채그라노블견본주택 : 네이버

 

못가시는 분들은 E- 모델하우스로 보시기 바랍니다.

 

 

 

청약안내

 

 

 

 

 

 

분양 모집공고

1.2단지는 아파트로만 이루어져 있으며, 각각 1단지는 469 가구, 2단지는 548 가구로 구성됩니다. 3 ~ 5단지는 주상복합 단지로, 지하 2층부터 최고 47층까지의 아파트와 오피스텔이 함께 조성됩니다. 3단지는 아파트 597 가구와 오피스텔 271실로, 4단지는 아파트 504 가구로, 마지막으로 5단지는 아파트 610 가구와 오피스텔 271실로 구성됩니다. 1단지부터 5단지까지 분양 모집공고가 있습니다. 1단지 분양가와 공급가가 7억 후반에서 8억 후반으로 되어 있습니다. 조금은 비싸게 느껴지지만 입주시점에는 적당한 가격일 듯하여 개인적으로도 고민되는 분양가입니다. 나머지 단지는 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.

1단지

• 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 29층, 6개동 총 469세대 [특별공급 220세대(일반(기관추천) 33세대, 경제자유구역 43세대, 다자녀가구 43세대, 신혼부부 61세대, 생애최초 29세대, 노부모부양 11세대 포함)] 및 부대복리시설
• 입주시기 : 2027년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

 

송도자이풍경채 그라노블 1단지.pdf

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송도자이풍경채 그라노블 2단지.pdf

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송도자이풍경채 그라노블 3단지.pdf

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송도자이풍경채 그라노블 4단지.pdf

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송도자이풍경채 그라노블 5단지.pdf

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분양일정

 

 

아파트의 청약일정은 3월 11일에 특별공급이 시작되며, 12일에는 1순위 청약(해당 및 기타 지역), 13일에는 2순위 청약이 접수됩니다. 당첨자 발표는 1·2단지가 3월 20일에, 3·4·5단지는 21일에 이뤄집니다. 당첨자의 정당계약은 4월 1일부터 7일까지 진행될 예정입니다.

1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 다르기 때문에 중복 청약이 가능하며, 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨된 경우 늦은 단지의 청약은 자동으로 무효화됩니다. 아파트도 오피스텔도 총 2건씩 청약이 가능해서 청약경쟁률은 높아 보이는 효과가 있어 보이네요.

 

견본주택  이벤트

 

 

이벤트가 어마어마 하지만 이것 역시 분양가에 녹여있는 게 아닐까 싶긴 하네요. 하지만 벤츠를 타시는 분은 정말 좋겠어요.