디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약결과

디에이치 퍼스티어 아이파크

 

무순위 청약을 통해 진행된 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 로또 청약이라고 불리는 만큼 3세대 모집에 청약자가 100만명이 넘게 몰렸습니다. 무순위 청약 신청 전체 경쟁률은 평균 33만7818대1에 이르렀습니다. 디에이치 퍼스티어 아이파크(디퍼아)는 현대건설과 HDC현대산업개발이 재건축한 대규모 단지로, 총 6702가구의 규모를 자랑합니다.

전용면적에 따라 경쟁률은  34A㎡(3층)가 17만 2474대 1, 59㎡(4층)가 50만3374명, 132A㎡(2층)가 33만 7608대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 특히 이번 분양은 2020년 일반분양 가격을 기준으로 높은 수요를 끌어들인 것으로, 최대 20억원대의 시세차익을 기대할 수 있다는 점에서 많은 관심을 받았습니다. 이에 따라 한국부동산원 청약홈 홈페이지에 접속이 지연되는 현상이 발생하였습니다. 

무순위 청약은 거주지와 주택 소유 여부와는 무관하게 신청할 수 있으며, 실거주 의무나 전매 제한 등의 규제를 받지 않습니다. 이것 또한 아주 큰 매력이었습니다. 그러나 당첨자 발표일부터 계약일, 잔금 처리일까지 기한이 매우 짧습니다. 계약금은 계약일 다음 달 8일까지 10%를 납부해야 하며, 잔금은 6월 7일까지 납부해야 하므로 미리 자금계획을 세워두시기 바랍니다.

 

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 단지정보

디에이치 퍼스티어 아이파크 

 

• 입주시기 : 2024년 1월
• 규모 : 74개동, 최고 층수 35층
• 세대수 : 6,702세대
• 주차대수 : 세대당 1.96대
• 위치 : 서울 강남구 개포로 310 ( 개포 주공 1단지 재건축 아파트)

 

디에이치 퍼스티어 아이파크

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 결과

디퍼아 청약일정과 예정일

 

▶무순의 청약당첨자의 입주예정일은 2024년 6월입니다.

 

디퍼아 청약접수 경쟁률

 

공급대상 및 면적

• 34A 1세대 : 140동 302호
• 59A 1세대 : 151동 406호
• 132A 1세대 : 162동 202호

공급금액 및 납부일정

• 34A 1세대 계약금 10%: 65,681,000
• 59A 1세대 계약금 10% : 129,078,000
• 132A 1세대 계약금 10% : 219,238,000

이미 청약은 끝났기 때문에 당첨이 되면 분양가의 10%는 3월 8일 납부를 해야 되므로 당장 필요한 돈은 준비가 되어 있어야 하니 참고하시기 바랍니다.

 

▼ ▼ 무순위 청약 공고문 ▼ ▼

2024910019 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자모집공고문.pdf

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디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 평형 정보

39A

59A

132A

유의사항

 

• 투기과열지구 이므로 10년간 재당첨 제한 
• 세대 구성원 전원이 재당첨 제한에 걸려있지 않아야 함.
• 같은 세대에 2인 이상 당첨된 경우 부적격 처리
• 전매제한, 실거주 없음 (장점)
• 투기과역지구이므로 자금조달계획서 제출해야 함.

필요한 예상금액

▶ 34A

• 분양가 : 6.7억
• 최저호가 : 약 12.5억
• 전세임대 시 필요금액 : 약 2.3억 (전세 최저호가 4,4억으로 계산 시)

▶ 59A

• 분양가 : 13.2억
• 최저호가 : 약 21억
• 전세임대 시 필요금액 : 약 6.2억 (전세 최저호가 7억으로 계산 시)

▶132A

• 분양가 : 22.6억
• 최저호가 : 약 45억
• 전세임대 시 필요금액 : 약 9.1억 (전세 최저호가 13.5억으로 계산 시)

2024년 3월 8일 계약금 10% 납부
2024년 6월 7일 잔금 90% 납부

 

3가구 분양가는 전용면적 34㎡ 6억 5681만 원, 59㎡ 12억 9078만 원, 132㎡ 21억 9238만 원에 발코니 확장비가 타입에 따라 1540~7220만 원이 추가된 금액입니다. 무순위 청약은 국내 거주 만 19세 이상이면 거주지와 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 신청할 수 있었고, 실거주 의무가 없고 전매제한이 없어서 청약에 당첨된다면 로또와 같은 좋은 기회입니다. 혹시라도 내가 될 수 있다는 마음으로^^ 자금준비를 철저히 대비해 두시고 어떤 분이 되실지 모르지만 미리 축하드립니다.