더샵 둔촌포레는 1순위 청약에서 높은 경쟁률을 보였습니다. 하지만 자금문제와 1년 전매 제한 등의 문제로 일반분양 74 가구 중에 약 20% 정도인 14 가구가 계약을 포기하면서 무순위 청약(줍줍)을 진행합니다. 84 전용 14 가구는 2층부터 13층 사이 다양한 층이 있으며 분양가도 조금씩 다릅니다. 리모델링 단지이며 올림픽파크 포레온과 이웃해 있지만 입주시기가 비슷해서 실거주로 접근하시는 것이 좋아 보입니다.
더샵 둔촌포레 무순위 청약안내
- 모집공고 : 2024. 04.17 (수)
- 청약접수 : 2024. 04.22 (월)
- 당첨자 발표일 : 2024. 04.25 (목)
- 계약체결 : 2024. 05.03 (금)
※ 청약접수는 청약홈에서 가능합니다.
더샵 둔촌포레 분양 안내
공급대상
15동과 16동 2호라인으로 정원뷰가 나올 것 같습니다. 정원뷰는 오히려 저층도 나쁘지 않아 보입니다.
분양금액
분양금액은 아파트 분양가 계약금 10%와 발코니 확장비 10%, 그리고 시스템 에어컨 10%를 포함한 금액을 준비하셔야 합니다. 가장 고층기준으로 봤을 때 13억 6,800만원 + 2천 332만원 + 564만 4천원으로 계산했을 때 1,396,974,000으로 약 14억 정도입니다. 그러므로 계약금은 총 10%인 1억 4천 정도를 예상하고 청약을 하셔야 합니다.
청약신청 자격
청약신청 자격
- 입주자 모집 공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
- 재 당첨제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 전매제한 1년
- 비규제지역
청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가 입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분
더샵 둔촌포레 청약 평형
무순위 청약에 나온14가구는 모두 2호 라인으로 84A 타입입니다.
더샵 둔촌포레 단지배치도
비슷한 시기에 입주하는 올림픽 파크포레온의 분양권이 18억 후반정도이며, 2010년 둔촌 푸르지오는 약 12억 정도의 실거래가를 이루고 있습니다. 올림픽 파크포레온의 재건축이며 대단지이기 때문에 둔촌포레가 더 저렴하지만 어느 정도 따라갈 것으로 예상합니다. 다만 입주시기가 비슷하기 때문에 전세를 주고자 할 경우에는 자금계획을 더 잘 세워야 하기 때문에 실거주로 접근하시는 게 좋아 보입니다.
▼ ▼ 더샵 둔촌포레 무순위 모집공고 ▼ ▼
더샵 둔촌포레 분양일정
더샵 둔촌포레’는 둔촌현대1차 아파트를 리모델링하여 공급하는 사업입니다. 이번에 분양되는 전용 84㎡의 가격은 12~13억원대로, 인근 대비 매우 합리적인 것으로 평가받고 있습니다. 실제로
edutrip7.com
출처- 더샵둔촌포레 홈페이지
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